Избранное 0 favorite ico
Номер объявления: 425
У Вас появились вопросы?
Связаться с менеджером
Условия аренды

200 000 ₽/мес

Цена за 1 м2 - 500 ₽

Печать
Характеристики помещения
  • Площадь:

    400 м2

  • Этаж:

    2

  • Тип здания:

    торговый центр

  • Район:

    Советский

  • Ремонт:

    с отделкой

  • Категория объекта:

    торговые помещения

  • Готовность:

    строится

ТЦ «Ласточкино»

На территории жилых кварталов в районе расположения ТЦ «Ласточкино» присутствуют лишь самые основные элементы социальной инфраструктуры и ограниченный функциональный состав категорий торговли и услуг.

Несмотря на высокий уровень развития и насыщенности рынка торговой недвижимости Воронежа, в районе расположения ТЦ полностью отсутствуют качественные и современные торгово-развлекательный центры.

Социальная инфраструктура: 3 школы, 7 детских садов, Поликлиника
Сроки реализации: 1 очереди - до 2025, второй очереди 2025-2040 гг.

Описание помещения

Предлагаем открыть детский центр в новом торговом комплексе. 

Торгoвый цeнтp «Ласточкино» станет полюсом пpитяжения житeлей вcего микрopaйонa и пpилeгaющиx кварталoв.

Качecтвенный объект для удовлeтвopения всeх eжеднeвных потребностeй житeлeй.

Общая плoщaдь: 20 000 кв.м.

Aрeндопригодная площадь: 12 400 кв.м.

TЦ «Лaсточкинo» нaxoдитcя в сaмoм активнo рaзвивaющейся и зacтраивающейся зоне города, расположенной на границе Советского и Центрального района города.

Объект находится на первой линии основной автомобильной дороги района, соединяющей районы. При этом обладает комфортабельной парковкой для посетителей ТЦ.

Окружен ЖК «Ласточкино», ЖК «Звездный квартал», ЖК «Воронежские просторы» и прочих многоэтажных массивов, а так же крупного частного сектора.

В состав ТЦ «Ласточкино» уже вошли: продуктовый супермаркет «Перекресток» , магазин бытовой техники и электроники, магазины товаров и услуг повседневного спроса, аптека «Здоровый город», оптика «Visiо», все ключевые салоны связи, предусмотрены более 5 концепции общепита, магазины одежды и обуви, детский развлекательный центр. Для удобства жителей предусмотрен и мебельный центр.

Предлагаемые помещения в аренду площадью от 20 до 300 кв.м, условия обсуждаются индивидуально при обращении.

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Качественный торговый центр - полюс притяжения жителей всего микрорайона и прилегающих кварталов.
  • Крупнейший объект торгово-развлекательной инфраструктуры с полным набором якорных сетевых арендаторов.
  • Комплексный набор товаров и услуг для удовлетворения повседневного спроса, а также посещений выходного дня.
  • Развлечения и общественное питание для семейного досуга.
  • Современный, удобный, расположен удобно и близко к дому.

ФАКТОРЫ СПРОСА

На территории жилых кварталов в районе расположения ТЦ «Ласточкино» присутствуют лишь самые основные элементы социальной инфраструктуры и ограниченный функциональный состав категорий торговли и услуг.

Несмотря на высокий уровень развития и насыщенности рынка торговой недвижимости Воронежа, в районе расположения ТЦ полностью отсутствуют качественные и современные торгово-развлекательный центры.

Значительная обособленность района от любых уже существующих торговых центров города будет увеличивать частоту посещения жителями ТЦ «Ласточкино».

Выгодная локация участка под расположение ТЦ в самом микрорайоне, удобные въезд и выезд, парковка на 250 машино-мест (3 м/м на 100 кв. м GLA).

МИКРОРАЙОН «ЛАСТОЧКИНО»
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ – 170,9 Га
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ – 1,9 млн. кв. м
ЧИСЛЕННОСТЬ ЖИТЕЛЕЙ — 65 тысяч человек
Социальная инфраструктура: 3 школы, 7 детских садов, Поликлиника
Сроки реализации 1 очереди - до 2025, второй очереди 2025-2040 гг.

Локация

1
Выгодная локация участка
Под расположение ТЦ в самом микрорайоне, удобные въезд и выезд, парковка на 250 машино-мест (3 м/м на 100 кв. м GLA)
1
Выгодная локация участка
Под расположение ТЦ в самом микрорайоне, удобные въезд и выезд, парковка на 250 машино-мест (3 м/м на 100 кв. м GLA)

Особенности

Особенности 0
Общая площадь – 20 000 кв.м
Особенности 1
Парковка – наземная 250 м/м
Особенности 2
Площадь жилья – 1,9 млн. кв. м
Особенности 3
Численность жителей – 65 тысяч человек
Похожие варианты
Смотреть все
Аренда
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 51.5 м2
ТК «Ласточкино»
ул. Острогожская
Аренда
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 107 м2
ТК «Ласточкино»
ул. Острогожская
Аренда
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 120,5 м2
ТК «Ласточкино»
ул. Острогожская
Аренда
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 177 м2
ТК «Ласточкино»
ул. Острогожская
Аренда
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 77 м2
ТК «Ласточкино»
ул. Острогожская
Аренда
ДЕТСКИЙ ЦЕНТР 400 м2
ТК «Ласточкино»
ул. Острогожская
Консультация со специалистом
Оставьте заявку чтобы обсудить все детали
Оставить заявку

Дополнительно

"Коммерческая недвижимость DSKdevelopment. Все районы города"
Скачать презентацию